Estimo

- totale perimento della cosa.
In caso di perimento parziale della cosa l’usufrutto non si estingue, ma si modifica conservandosi sopra ciò che rimane.
Se la cosa perisce per causa di terzi l’indennizzo va corrisposto all’usufruttuario.
In caso di perimento dell’edificio assicurato, se il proprietario intende ricostruire il be

1. devo soddisfare le esigenze pratiche,che sono i rapporti,conflittuali tra le persone risolvibili su base monetaria.
2. è oggetto in quanto il metodo di stima deve permetterci di trovare un valore unico.
3. deve essere il meno soggettivo possibile anche se viene attuato dal perito.
4. è una previsione e fornisce un valore probabile,e l’uni

* Operazioni topografiche come delimitare i confini tra i proprietari comuni; terminazione ovvero inserire termini lapidei; rilievo che consiste nel fare il rilievo di tutte le particelle e metterle in mappa; il quadro di unione che è una mappa in scala molto più grande (1:2500 circa ) che riporta tutti i fogli di mappa di un comune. la mappa ha dimens

a) SCOPO DELLA STIMA
Determinazione del più probabile valore di mercato del’azienda a cancello chiuso, ossia comprensivo di tutte le scorte.
b) ASPETTO ECONOMICO
Verrà considerato il più probabile valore di mercato con la stima analitica.
c) PROCEDIMENTO DI STIMA
Il V0 verrà ricavato seguendo il procedimento di stima analitico o per

Si calcola:
-stima comparativa e diretta monoparametrica o pluriparametrica. ΣP : Σp = Vx : p
-stima analitica attraverso la capitalizzazione dei redditi
COSTO: è dato dalla somma delle spese che un imprenditore puro e ordinario dovrebbe sostenere per
pr