Estimo

La programmazione avviene a tre livelli:
I. Regionale, con il P.U.T. (programmazione urbanistica territoriale)
II. Interregionale per lo sviluppo industriale
III. Comunale, P.R.G. (piano regolatore regionale)
La litosfera è formata dalla crosta terrestre, che si divide in crosta oceanica e crosta continentale che va a formare il suolo.

1. devo soddisfare le esigenze pratiche,che sono i rapporti,conflittuali tra le persone risolvibili su base monetaria.
2. è oggetto in quanto il metodo di stima deve permetterci di trovare un valore unico.
3. deve essere il meno soggettivo possibile anche se viene attuato dal perito.
4. è una previsione e fornisce un valore probabile,e l’uni

- si esegue il sopraluogo del bene
- controllare al massimo e con precisione ogni angolo del bene prendendo appunti
misure precise rilevate vano per vano
controllo per eventuali lavori urgenti da effettuate
controllare se all’esterno ci sono citofoni o altro
- non farsi condizionare nelle valutazioni
- ulteriori veri

I giudizi economici che si estrinsecano nell’indicazione di un quantum monetario relativo a questioni di interesse privato sono propri dell’estimo tradizionale, che può essere definito microestimo.
Esistono però anche aspetti di utilità o disutilità di beni, situazioni o fatti, che non sono valutabili in moneta. La branca dell’estimo che si occupa

* Operazioni topografiche come delimitare i confini tra i proprietari comuni; terminazione ovvero inserire termini lapidei; rilievo che consiste nel fare il rilievo di tutte le particelle e metterle in mappa; il quadro di unione che è una mappa in scala molto più grande (1:2500 circa ) che riporta tutti i fogli di mappa di un comune. la mappa ha dimens

-fondamento su conoscenze economiche di mercato: nel microestimo si conclude generalmente con un’espressione monetaria , per fare questo bisogna conoscere i prezzi di beni simili al momento e nel luogo della stima stessa.
-finalizzazione: una stima dipende anche dal motivo per cui e’ stata ordinata , il “fine”.
-natura revisionale e probabilist

La formazione o revisione della tabella deve essere formata da un tecnico professionista, e non dall'amministratore, salvo il caso di conferimento dell'incarico con deliberazione unanime dell'assemblea.
Le eventuali modifiche adottate in difformità di questi principi, rendono nulle le relative delibere, e ciascun condomino può adire l'Autorità Giud

La parte più importante del valore di costo è quello riguardante il “valore delle diverse opere e manutenzione “che necessitano per realizzare un fabbricato. Tutte le opere ,lavori e manutenzioni devono prima essere “quantizzate” e poi devono essere “valorizzati”
La quantizzazione avviene attraverso il “computo metrico”,cioè viene determinata la qu

La formazione del catasto terreni
Le operazioni di formazione del catasto terreni si svolgono attraverso le seguenti fasi:
Rilevamento topografico
Operazioni estimative:
Qualificazione
Classificazione
Classamento
Formazione delle tariffe
Rilevamento topografico
Serve per rilevare la configurazione e l’estensione de