Acquisto e vendita della proprietà

Materie:Appunti
Categoria:Diritto

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Testo

MODI DI ACQUISTO DELLA PROPRIETA'
Modi di acquisto a titolo derivativo= nei quali una persona acquista la proprietà di un bene da un altra persona che ne era precedentemente proprietaria.
Modi di acquisto a titolo originario= nei quali una persona acquista la proprietà di un bene in maniera autonoma grazie a un comportamento proprio o a un evento oggettivo.
A titolo derivativo sono il contratto e la successione a causa di morte.
A titolo originario sono invece:
a) l'occupazione: presa di possesso materiale di una cosa mobile di proprietà di nessuno
b) l'invenzione: ritrovamento di una cosa smarrita
c) l'accessione: il proprietario del suolo acquista la proprietà di qualsiasi bene che sia materialmente unito ad esso
d) l'unione e la commistione: quando si uniscono più cose mobili per formarne una unica
e) la specificazione: una persona che costruisce una cosa utilizzando materiali altrui diventa proprietaria di essa pagando il materiale usato
f) l'usucapione
g) possesso vale titolo
AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETA'
Le azioni per difendere il diritto del proprietario contro altrui turbative sono:
-azione di rivendicazione (non si perde mai): il proprietario può agire in giudizio contro chiunque possiede o detiene la sua cosa;
-azione negatoria: il proprietario può negare il diritto a una persona;
-azione di regolamento di confini
-azione per apposizione di termini: il proprietario può assegnare dei confini alla propria proprietà.

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